网上有关“买房子选一楼好还是顶楼好？”话题很是火热，小编也是针对买房子选一楼好还是顶楼好？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
一般人都不想选一楼和顶楼，但是如果真要在一楼和顶楼选择的话，我觉得还是顶楼一楼好点吧。
一楼处于最低层，因为楼层低，进出门十分方便，如果是电梯房，也完全不用考虑停电的问题，因为进出门都不需要电梯。尤其是家里有老人和小孩，一楼是比较好的选择。但是一楼有一点不好就是可能光线没有高层好，如果前面的那栋楼楼层比你在的那栋楼高很多，你可能房间里的光线就不是很好，阳光相对来说也不是很足，然后就容易家里地面潮湿。还有一点就是一楼可能会比较吵，因为很多小区的活动中心都在小区中心，如果正好就在你家门口，那每天就会有很多人在早上或者傍晚活动，可能会有些嘈杂的声音，尤其上班族在周末想睡个懒觉，最怕就是有人吵，所以呢，一楼有利有弊吧，具体就看自己的考虑。
再说顶楼吧，顶楼光线特别好，然后通风性也比较好，所以很多人也愿意选择顶楼，不过恐高的排除在外。但是顶楼很多人有一个担心就是担心顶楼夏天会特别热，然后阴雨天气，怕有点漏水之类的，虽然这些担心在我看来都是一些杞人忧天。但是每个人都有每个人的考虑。
我上个月刚买的房子，我综合考虑，选择的是23层楼，很多人一听都吓住了，说我怎么选择这么高的楼层，首先我的家里人都不恐高，然后现在都是电梯房，高层和低层在我看来都是一样的，都是坐电梯还是很快的，也耽误不了多少时间，高层每天的日照时间相对较长，通风性也好，所以我们就选择了23层楼。
当然买房是个大事，真的需要好好考虑，不管什么楼层综合自己的考虑，选择适合自己的，以后住进去每天也是幸福的。
随着高层住宅越来越多，到底选哪一层成了选房的又一大难题。其实，不同的楼层有各自的优势特点，并没有十全十美，只有最合适的。那么买顶楼到底好不好，顶楼有哪些优缺点呢？
一、顶层有哪些优点？
价格
在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的，不过在二手房市场差价优点没有新房这么大。
高度
顶层住宅的高度要比标准的一般会高10cm左右，即标准高度是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积(空间)，所以这个优点十分明显。部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也提高了顶层房间的使用率。
景观和视野
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。
相对安静
住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。
二、顶层有哪些缺点？
防水的问题
很多人比较忌讳顶层的房子，也是担心入住后会有漏水的困扰。其实，目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率也会比较小。另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。如果买的是现房，可以要求买之前先去看看房。
冬冷夏热的问题
现在建筑设计按照国家要求，一些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以就新房而言，冬冷夏热的情况已经大大降低。当然顶层想和标准层完全一样是很难的，但回到现实当中，现在的家庭大多是冬有暖气，夏有空调。也就是说冬天是否温暖关键看采暖，夏天的凉爽取决于通风与空调。所以，要说不一样，其实也就是采暖费和电费的支出可能会相对多一些而已。
烟道风
高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是很大的。
火灾逃生
很多人觉得买顶层不安全是因为离地太远，出现火灾时可能不易逃生。客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有一楼逃的快，这个影响可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。
关于“买房子选一楼好还是顶楼好？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[醉波]投稿，不代表同舟号立场，如若转载，请注明出处：https://sdtzcl.com/tz/385.html
评论列表（4条）
我是同舟号的签约作者“醉波”！
希望本篇文章《买房子选一楼好还是顶楼好？》能对你有所帮助！
本站[同舟号]内容主要涵盖：生活百科,小常识,生活小窍门,知识分享
本文概览：网上有关“买房子选一楼好还是顶楼好？”话题很是火热，小编也是针对买房子选一楼好还是顶楼好？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您...